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湘潭一房企被指毁约 1000多万工程款成泡沫
2017-09-19 08:46:44 来源:网络

由于开发单位要求废除正式备案合同,胁迫他们重新签订不平等协议,自己欠了材料供应商和设备租赁费及部分农民工资债务近干万元。

   建筑老板尹正立想不到,通过招投标程序中标,承建了湖南湘潭爱琴海岸6L号楼主体已完成,由于开发单位要求废除正式备案合同,胁迫他们重新签订不平等协议,自己欠了材料供应商和设备租赁费及部分农民工资债务近干万元。

​    记者了解到,星舟·爱琴海岸项目6L楼是一个小高层工程,位于湘潭九华示范区内,记者在星舟置业与中科高盛签订的施工合同及中标通知书中看到,今年1月20日,中科高盛建设有限公司(以下简称中科高盛)通过正式招标程序,中标湖南湘潭星舟置业有限责任公司(以下简称星舟置业)开发的爱琴海岸6L楼建设项目,中标后,2月6日,双方签订了正式合同,并在主管部门进行了备案登记。中科高盛委任尹正立为项目负责人,协助项目经理主管全盘工作。合同内容显示,由中科高盛负责星舟·爱琴海岸高尚住宅小区6L#楼的土方、土建、装修、安装工程,总建筑面积约14364.18平米。总工期为370天,从2017年2月8日至2018年2月13日,双方在合同中约定的签约合同价为19419275元。

 
​    尹正立告诉记者,合同签订后,由星舟置业提供给主管部门备案。他们按照合同条款垫资组织人员昼夜建设,房屋主体达到验收标准,“在我们建设的同时,房屋已经销售一空。”而星舟置业付款时却“一拖再拖”。后来,经过当地劳动局调解,星舟置业才支付了部分民工工资,而材料款和尹正立自筹的资金却一直没有给付。目前,星舟置业还有1000余万的款项没有付清。

​    现年49岁的涟源人颜萼阳是星舟·爱琴海岸项目6L楼的泥工,他告诉记者,自己儿子也在这个工地。颜萼阳是1月份进入工地的,负责打混凝土,他每个月的工资为6000多元,目前被拖欠的工资还有3万多元。

​    和颜萼阳一样遭遇的农民工还有很多,47岁的周建长是这个项目的泥工组组长,他透露,星舟置业一共欠了他和下面的民工30多万元的工资。“我自己还入股投资28万,我有五个女儿,两个外甥也由我在带。”周建长称,工地被开发商8月1号停电至8月28号不能动工,他找到星舟置业多次要求开工,星舟置业则称要尹正立重签合同,所以未同意开工,周建长-直带领泥副工二十多人等待复工。

​    得知停工期间只能补150元/天的误工费,又拿不到钱,无奈之下,周建长只能去福建打工,因为外甥要上幼儿园,他这次是从福建工地赶回湖南讨要工钱的,“车费都没有了。”

​    记者了解到,因为星舟置业没有按备案合同给付尹正立相关款项,导致很多材料供应商的材料款也没有着落。龚建平就是其中一个,他从工程开工就一直供应沙子卵石和水泥,直到现在才拿到一万元的材料款,剩余的50多万元材料款还不知下落。

​    尹正立告诉记者,民工上访,星舟置业通过当地劳动局支付了部分民工工资后,虽然材料款和其他垫资资金没付,“我公司基本已经完成了合同内的的工程量,只有少部分工程没有进行扫尾工作,但以和为贵,在7月26日,重整班组人员愿将剩余工程量完成,不料星舟置业却在8月1日断水断电,施工队进场多次均被强行停电阻止施工,安排社会地痞,手持甩棍,不允许我方施工人员驻场,并将我方的民工、管理员、看守人员赶了出来。”

​    尹正立称,“星舟置业威胁他们公司和自己多次,既不准施工,也不与我公司谈解除协议,强迫签订以包干价、材料、人工工资远低于市场价,且不调增、不按实结算的不平等合同。此举已经严重违法违约,我公司无法接受,将会导致房屋不能按时竣工交付使用,受害人不单是农民工和材料商及我们公司,还会影响已购买房屋业主的权益,群体矛盾扩增将给社会造成不稳定因素”。他希望政府各相关部门重视调查落实此事,化解矛盾。

​    记者获悉,星舟置业成立于2009年,注册资金6800万人民币,目前主要从事房地产开发,是湘潭知名的地产企业。目前,星舟置业已和一家上市公司正在合作。

​    希望民工工资及双方矛盾能妥善解决,记者将持续关注。

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